明末：草根皇帝 第121章有了对比才有伤害

第121章

在陈子龙一行人抵达振海城的时候，人员第一次进行分流。属于那些专家，则被分配到位置城南靠近农业研究院的专家高档主宅社区。

至于那些公子哥们，则按照他们的意愿，或买或是租。

“姓名！”

“乔氏。”

“请问，您是租房子，先是买房子！”

“租和买的区别是什么？”

“租的话，振海城有月租十两银子，二十两银子，三十两银子，五十两银子，以及月租一百两银子。”

“月租一百两？你们怎么不去抢？”

“如果嫌贵，我们这边也有便宜的房子，城西有十几家客栈，那里的上房每天只需要一百钱，一个月下来二两多银子，如果还嫌贵，可以住普通房间，每天五十个大钱，还有更便宜的，与其他合租，每天只需要十五钱，一個月只需要四钱银子！”

“那如果买呢！”

“最贵的独院三千六百两，稍次一等三千两银子，再次一等，一千五百两银子，更次一等一千两银子，最便宜的只需要三百两银子，三主两厢，五间房间，连同地皮，永久产权！”

“这么贵！”

“那就租房吧，便宜！”

“瞧不起谁呢，本小姐是付不起钱的人吗？”

“买一套一千五百两银子的！”

“您问小姐的闺名！”

“做什么？”

“办房契！”

“乔碧萝！”

负责人在房契上直接写下乔碧萝的名字，盖上大印，直接将房契的副页扯下来，房契就算办理完成了，副页可以留作存档。

“下一位。请问是买，还是租！”

工作人员将户型图直接摆在桌子上，玛尔第纳带着两名婢女，两名仆扈从，还有一名老妈子，共计五个人负责她的出行吃喝拉撒。

如果租房子，倒也问题不大。可是她前来辽南的有目的，如果租房子，似乎不太划算，可是买的话……

五个人也不需要太大的房子。

玛尔第纳考虑到自己有两辆马车，房子里必须有马厩，也需要有停马车的地方，所以她购买了一套价值一千五百两银子的房子。

办理好房契，一名中年男子带着玛尔第纳一行人前往新房子。

跟着玛尔第纳的仆从蹲下在街道上，用携带的匕首，轻轻在路面上敲击起来：“这里的街道用的料，跟码头上一样！”

说着，他干脆趴在地上，用一把匕首反复的敲着地面，就差没有舔一舔是什么味道了。

“坚如磐石！”

徐长顺道：“这地面比岩石还要坚硬！”

“是岩石吗？”

“不是！”

“我从来没有见过这种岩石！”

在后世，已经很好见到保存完好的有百年历史的古建筑群，但是在西方这样的建筑群，甚至这样的城市屡见不鲜，这就得益于西方普遍存在的石质建筑，这样的建筑，如果不遭遇特殊变故，一般都能保存数百年之久。

在古代传统的建筑，其实是木质建筑，如果想要修建得更快，就可以像拼积木一样，把建筑的各个部位拼连好，一座三丈高的木质阁楼，短短几天功夫就可以打造完毕。

这样的建筑，有一个非常不好的缺点。那就是非常怕火烧，在中国的历史书上，经常会出现一个字眼“烧成白地！”

比如说：永嘉五年，刘渊之子刘聪遣石勒、王弥、刘曜等率军攻晋，在宁平城之战中歼灭晋军主力，杀晋太尉王衍及诸王公，攻破洛阳，俘获晋怀帝，杀王公士民十万余人。将洛阳烧成白地！

永和八年，四月二十五日，慕容儁派遣慕容评率众围攻邺城。魏军守城百日，至同年八月初六，邺城攻破，二十余万魏**民被屠戮殆尽，并将邺城烧成白地。

木质建筑这是一个致命弱点，一旦不慎引起大火，或者是被敌人焚烧，后果相当惨重。程世杰在修建振海城的时候，他考虑的到，战火会摧毁一切，一把火就可以将数万人数十万人的心血化作乌有，为了把大明研究农业的建筑和设施保存下去，留给后世一些启发。就采取了刚刚研发成功的水泥、钢筋建筑，从道路、到城墙，从街道、到店铺，与传统的明式建筑有着截然不同的区别。

玛尔第纳的马车在平整的水泥路面上行驶了将近半个小时，也就是两刻钟，中年男人带着玛尔第纳一行人来到一座庞大的坞堡式建筑群前，与门卫进行交接。

中年男子望着马车道：“徐四小姐，你来到这里就可以安心住下来，这里是属于振海城的高档社区，每天都有侍卫巡逻，您不想见的人，绝对不会打扰到您！”

管事婆子上前道：“这也太偏了吧？”

“前面就到了！”

此时大门打开，门口站着一名管家模样的人，他躬身道：“欢迎东主喜迁新居，鄙人韩顺，为您的临时管家，有什么需要，请您吩咐。”

管事婆子望着面前的大宅子，有些惊讶：“这是我们徐家的新宅子吗？”

“正是！”

“这里占地五亩，拥有前后三进，共有八间主人房，十二间佣人房，三个客厅，两个餐厅，两个厨房，两个公共卫生间，八个私人卫生间，马厩和四个马车车库，七间杂物间，全院共计，

韩顺接着介绍道：“五十七间房子，后院有一个小花园，两间书房，一间……卧室里都有被褥，全新的，纯棉布缝制而成，如果贵人用不习惯，我们可以马上调换！”

平心而论，别看玛尔第纳年龄不大，却是一个见多识广的少女。早在她九岁的时候，就接受了洗礼，成为一名教徒。

在徐光启的影响下，徐四小姐这个老幺非常受宠爱，她去过遥远的广州、也去过苏州、杭州、扬州、南京这样的大城市，至少与普通大门不出，二门不迈的贵族小姐截然不同。

然而，玛尔第纳来到振海城的时候，却着实被震憾到了。这是一座非常崭新的城市，也是一座非常干净的城市。

随处可见臭气熏天的排水沟没有了，取而代之的则是一排排地下管道，每隔二三十步就能看到一个沙井盖，不用说，污水横流的景象不复存在，整个城市很整洁，很干净，甚至比名扬天下的苏杭还要干净一些。

“这里为什么这么干净？”

玛尔第纳望着自己的临时管家韩顺道：“路面上没有任何污秽！”

韩顺笑道：“这里原本曾是马桥镇，当初这里也是脏乱差，很多垃圾都堆成了山，大帅就制定了管理政策，谁乱丢垃圾就罚钱，开始的时候大家都不习惯，还是乱扔，被狠狠的罚了几次才算改过来，现在嘛，大家都喜欢上了这种整洁干净的环境，不用监督了，谁敢再乱扔垃圾肯定会被大家骂得无地自容的。”

“咱们这座宅子地势极佳，五百步之外就是商业街道，既不会感觉到市场的喧闹，生活物资采买也非常方便！”

韩顺接着道：“这些店铺都是新开张的，卖米的卖油盐的卖醋的卖布的通通都有，这些商人的鼻子太灵了，一下子就嗅到了商机，在振海城里租了店面就开始做生意了。要不是大帅坚持要他们交税，气走了不少商人，城里的店铺肯定还会更多的。”

玛尔第纳惊讶地道：“他还要收商税？”

“是呀，我们大帅说行商交税，天经地义，想在辽南做生意的就老老实实给他交税，十五税一，不交的自动自觉的滚蛋！”

韩顺有些无奈的叹了口气道：“大帅可是气走了不少商家，要不然这里的商人会更多的。”

玛尔第纳点点头道：“我朝极少收商税的，他不光要收，还十五税一，谁还愿意在他的地盘里做生意啊？”

“愿意做的人还是有的，他们也不愿意交税，但是后来发现交了这笔税，如果有人上门敲诈勒索，城管的人马上赶过来拿人，他们的生意不会受任何影响，大家也就交得心甘情愿了，因为他们每个月被人家敲诈勒索损失的银钱比应交的税还多得多。”

“商人是不会干赔本的买卖的。”

在陈子龙一行人抵达点振海城以后，很快就分配到了他们的住所，这些专家居然的并不是单独的院子，而是独立的楼阁。

五间三层，一层两层一共十二个房间，楼下是客厅、厨房、客房，楼上是三间卧室和一间书房，考虑到有些专家的家人多，三楼也可以居住，共有六个房间。

这种阁楼是按照后世的别墅风格建筑而成的，装饰也是以白为主要色调。

程世杰在规划振海城的时候，不仅预留出宽敞的街道，足够的广场和绿地，对于建筑的要求也非常高。特别是地下的下水道，非常宽阔，里面甚至可以跑马车。

不仅仅是城市中心，城市的主干道两侧，城市中心到农业研究院的高档住宅区，乃至农业研究院附近，全部都是水泥路面。

特别是振海城的中心，则是占地莫约三百多亩的农学广场，这座广场坐北向南，列为五座雕像，分别是神农氏，其次则是氾胜之，他所编著的《氾胜之书》，成书于西汉，是我国最早的一部农书专著。至今已历两千多年。

接着则是贾思勰，他是魏晋南北朝时的农学专家，他著有综合性农书《齐民要术》。成书于公元533~544，至今已有一千五百多年。

书中系统地总结了秦汉以来我国黄河流域的农业科学技术知识，其取材布局，为后世的农学著作提供了可以遵循的依据。由耕田、谷物、蔬菜、果树、树木、畜产、酿造、调味、调理、外国物产等各章构成，是中国现存的最早的、最完整的大型农业百科全书。

陈旉：公元1149年，南宋陈旉的《农书》详细总结了我国南方农民种植水稻以及养蚕、栽桑、养牛等生产技术的丰富经验，并且指出通过合理施肥改良土壤，可使地力常新壮。

王祯：字伯善，元代东平人。中国古代农学、农业机械学家、道家学者。在元成宗大德四年著成《王祯农书》，末并附撰《造活字印书法》，记述其木活字版印刷术。