误入官途 第438章 征地里面有学问

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\bN夏冰清听了，心头一震，才知道自己鲁莽了，还是林水根想得长远。

“林总，我明白了，今后知道怎么做了！”

林水根见夏冰清这么快，便领悟了自己的意思，心里很是欣慰：“去吧，好好地把房地产公司运作，记住，遇到事情要多想想才行！”

夏冰清走了，林水根陷入了沉思：房地产没有什么技术含量，夏冰清完全能掌控，即便是遇到什么难题，自己也会出手。

目前自己资金充裕，最要紧的便是新玻璃厂的基建。

这就要牵扯到征地，而现在青山市的地皮，除了紧张之外，价格一路上涨。

林水根心里却有另外的打算，地皮越是贵，自己就得越少花钱才是；新玻璃厂需要的不只是厂房的建设，还要把职工住房的地皮预算出来。

未来的玻璃厂，估计在万人左右，至少需要五百亩地，才能满足建设需要。

厂房也需要这个数目，那就是一千亩土地了。

不说建房用地是商业用地，即便按照工业用地的价格，至少也要每亩十万，那就是一个亿；而建房用地肯定不会这么便宜，至少是200万亩起步，那就要十亿以上了，这个钱，若林水根还是工业副县长，说什么也要花的。

但他现在是生意人，不是副县长了，能省则省，最好是不花。

这样的事情，林水根在从政时期，做了不少，知道政府需要什么。

自己这个玻璃公司，未来的年产值，至少是百亿起步，每年的税赋就是五亿以上，这对任何一个地方政府，都是极大的吸引力。

林水根决定利用自己这个优势，让青山市各个区来跟自己争项目，自己提出的条件就是，土地必须划拨，这笔钱就省了。

想明白了套路，林水根便给云落雁打电话，告诉她自己要建立一个新的玻璃厂，投资20亿，占地一千亩，其中，职工住房建设用地，占地一半，保证不对外出售，属于内部福利房。

云落雁一听，随即明白了林水根的意思：“水根，你是不是让我通知五个区的区政府，让他们跟你争取这个项目？”

林水根笑了：“知我者，云副市长也，就是这个意思！”

云落雁嘿嘿一笑：“水根，你在位的时候，可都是为政府着想，你现在怎么变成奸商了啊？是不是想不花钱就得到一千亩地？”

“云副市长，话不能这么说，我以前是在政言政，自然要为政府着想，我现在是在商言商，当然要为我自己着想，有什么不对吗？

再说了，我这个新玻璃厂，将来每年的税收，最起码是五六亿，有可能超过十亿，这可是妥妥的政绩；青山市五个区，若是不想要，那我就去下面县里，实在不行，我回梧桐县！”

林水根这是在给云落雁施加压力，他知道，这么说了，云落雁肯定会如实传达，五个区的区长，绝对不会无动于衷的；投资20亿的项目，也不是多见的；谁眼看着自己的政绩，被其他区政府抢走？

这还是林水根存心向着政府，不然的话，不光是要求土地划拨，还会要求三免两免的税收；反正现在有这样的政策，也不是自己太过分。

林水根估计得没错，青东区区长谢东来，第一个找上门来。

谢东来一见到林水根，就表示了不满：“林副县长，市玻璃厂就在我们青东区，你要建新厂，自然还要在这里，你对外招标是什么意思？是不是觉得我这个区长，不对你的胃口？”