北宋无战事 第034章 宋代公租房

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比起宫中子嗣凋零的官家，吕夷简这位当朝宰相可谓是多子多福。

目前他有五子，其中长子吕公绰、次子吕公弼都已经恩荫做官，三子吕公著算是个有读书才能的，后来被牵涉进了冯士元案，吕夷简想要让儿子好好读书，就将他送回了老家。

此外还有四子吕公孺、五子吕公餗，这两个儿子也还在读书。

长子吕公绰性格上比较稳重，现任试集贤院校理，这也是皇帝身边亲贵的职位，所以搬出府别居。

所以如今在府内侍奉父亲的，就是这位二衙内吕公弼了。

冯士元是小吏出身，虽然现在也混上了店宅行首，但是也不敢在吕公弼这位宰相衙内面前摆谱。

他走入屋内直接行了一个大礼，五体投地跪在地上。

吕公弼发出轻视的笑声，但还是故作姿态的让冯士元免礼站起来。

但是吕公弼也没让冯士元坐下，而是让他站着问道：

“店宅务的那三千间屋子，这个月的欠缴租金收上来多少？”

冯士元立刻说道：

“已经收上来三成了。”

吕公弼皱眉说道：

“怎么才三成？”

店宅务，是大宋朝廷设立的专门部门，负责汴京城内公房租赁的机构，简单的说就是负责租赁公租房的政府机构，归太府寺管理。

宋代官府是少有热衷于敛财的官府，从宋真宗开始，就设立了数量繁多的政府机构，专门用来经营官办的产业。

大部分的官办产业，都归附在太府寺下。

判太府寺，也被称之为“大治粟”，虽然不能像三司那样制定财政政策，但是也拥有极大的经济话语权，颇有后世国资委的地位，也是在京官员追寻要职。

吕公弼如今就在太府寺任职。

店宅务管理了官地与公屋的租赁，天圣三年曾经统计过一次，当时的店宅务名下拥有公房26100间，这些公房租赁业务，每个月都能给太府寺提供大量的收入。

但是这项制度从真宗朝运行至今，也出现了问题。

最大的问题，就是公租房的公租收不上来。

虽说中国人都有置宅兴业的愿望，但若是能长租也和买没什么区别。

能在店宅务长租的，也往往不是普通人，不少都是在京官员或者权门子弟。

有些房产，甚至在真宗朝已经租赁出去了，甚至承租人都已经死了，但是这些人的后代还占据着房产。

这其中拖欠房产的也不在少数。

所以如今店宅务控制的公租房虽然比真宗朝几乎翻了一倍，而汴京城的地价也比真宗朝涨了五成，店宅务的收益却比真宗朝还要下降了。

这自然引起了朝堂的不满，因为这件事，太府寺没少被台谏参奏。

吕公弼在太府寺任职后，向自己的上司寺判张方平提出了建议，将店宅务中常年积欠的房产，交给民间经营，民间只需要按照承租价格上缴租金给店宅务，这样就能解决店宅务收入不足的问题，又能让民间获利。

张方平虽然不是吕夷简一党的，但是和吕夷简私交不错，也就同意了吕公弼的意见。

店宅务划出了三千套常年积欠的房产，承包这些公租房的二房东，自然就是店宅行会的行首冯士元了。