北宋无战事 第058章 烂摊子 继续

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苏泽突然问道：

“吉祥巷的屋产，也是交给你的？”

“吉祥巷？专务说的是可是南衙边上的那片宅子？”

苏泽点点头，吉祥巷正是闹妖僧的地方，按照杨寘所说，那里正是店宅务的屋产，租住在其中的，基本上都是在南衙上班的官吏。

冯士元却摇头说道：

“不是，那处屋产不在这三千屋产之列。”

“这是为何，你不是说店宅务中最好的房产，都已经拨给你了吗？吉祥巷的房子不好吗？”

冯士元立刻说道：

“好，当然好了！但是能租在吉祥巷的，都是在南衙做事的官吏，又怎么是冯某能惹得起的？他们就算是拖欠租金也驱赶不得，有了问题经常要人来修理，这里的物产都是不赚钱的，自然不在三千户之列。”

原来如此。

“那吉祥巷闹妖的事情，你听说过吗？”

冯士元摇头，苏泽这才想起来，这个月冯士元都在大牢中呆着，恐怕也没有机会知道这些事情。

不过冯士元毕竟是做过开封府押司的，最擅长察言观色，他对着苏泽说道：

“不过专务问起，草民可以帮着打听一下。”

苏泽点点头，这次真的是保对了。

这冯士元又有能力又有人脉，在汴京城就是地头蛇，有了他确实能很快掌握店宅务的情况。

“那就先去这三千处屋产看看。”

马车开动起来，说是三千处屋产，但是店宅务的房子大部分都是连在一起的，往往是整个巷子都是店宅务所有，实际上这些屋产也就是几十个街巷坊弄。

苏泽在走了一个上午之后，终于明白了汴京城内的普遍居住情况。

总结起来也就是三个字——脏乱差。

苏泽这才明白，自己穿越继承而来的小院，在汴京城是一处多么好的房产，也难怪当时冯士元愿意出一千贯买下。

这冯士元口中，店宅务最好的三千处房产，大部分都是房屋破破败败，道路泥泞不堪，四处弥漫着恶臭。

而这些宅子中，往往也挤着远多于本身能居住人数的人口，比如苏泽就见到一座和自己小院差不多的屋子里，挤着祖孙三代二十多口人，其对屋内面积的使用效率之高，连后世那些房屋改造专家见了，也只能叹为观止。

这其中只有少数的房产维护还算是不错，但是这些房产同样面临住房拥挤，交通不方便的问题。

而且汴京城内的房屋，和后世那种住宅区不同。

在北宋城市居民可是没有工厂的，但是他们同样也是已经是失去田产的手工业者了。

所以这些房子，不仅仅是满足居住功能的住宅，同时也是他们的手工作坊。

比如苏泽就见到一个小院，里院是住人的，而前院是制作油纸伞的工坊，院子里都堆满了制作油纸伞的材料，还有雇工和货郎进进出出。

这一路上苏泽也算是开了眼了，油纸伞作坊、木工坊、造纸坊、染坊可以说是应有尽有，杂乱的分布大街小巷中，这就是前工业时代的商业景观。

一直到了傍晚，苏泽已经跑了近十处店宅务的街巷坊弄，大概对店宅务是个什么样的烂摊子，心中有了数。

房屋破败和租金拖欠，这是两个互为表里的问题。